Vente Local Oran

Prix sur demande

Favorites

2418

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2418

Date

October 2025

Area

700m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

eclairagebelux@gmail.com

Oran mouhguen,arzew

Description

À vendre, un local situé à Mouhguen, wilaya d’Oran, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur le boulevard principal. Ce bien offre une superficie généreuse de 700 mètres carrés, idéale pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le local est également équipé d’un poste transformateur, garantissant une alimentation électrique . Une opportunité à saisir dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

96000 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ARZEW

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 10

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.