Vente Local Oran

Prix sur demande

Favorites

10812

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10812

Date

November 2025

Area

22m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran Plateau

Description

Nous vous proposons deux locaux mitoyens idéalement situés sur un boulevard à fort potentiel commercial au Plateau. Cet emplacement bénéficie d’un flux constant et offre une excellente visibilité. Caractéristiques : • Superficies : 22 m² et 40 m² • Possibilité d’acquisition séparée ou réunie • Acte notarié disponible • Environnement très dynamique, idéal pour commerce, bureaux ou investissement locatif Atouts du bien : • Emplacement stratégique sur un boulevard fréquenté • Rentabilité assurée grâce à la forte demande de la zone • Cadre sécurisé pour l’acquisition Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. +213 6 98228502 #oran #locauxcommerciaux #plateau #commerce #investissementimmobilier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.