Vente Terrain Alger

88.00 مليار

Fixe

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Vente Terrain Alger - Terrain à Alger شارع محمد قاسم المرادية الجزائر العاصمة
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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24072

Date

April 2026

Area

987m²

Documents

Acte Livret

Alger شارع محمد قاسم المرادية الجزائر العاصمة

Description

فرصة استثمارية فريدة في مرادية – الجزائر العاصمة 🚀🌊

للمستثمرين الكبار ومطوري العقار،
قطعة أرض عمرانية تجارية استثنائية للبيع في أرقى أحياء العاصمة.

📍 الموقع: بلدية مرادية (قلعة الأندلس) – قلب العاصمة.

✨ المزايا:

ذات واجهتين استراتيجيتين:

واجهة رئيسية على شارع محمد قاسم.

واجهة ثانية على عمار فرحات.

إطلالة بحرية رائعة لا تعوض.

مساحة كبيرة: 987 متر مربع.

بناء قائم: فيلا كولونيال قابلة للهدم (تصلح للترقية العقارية أو بناء مشروع تجاري وسكني راقٍ).

الوضعية القانونية: عقد فردي + دفتر عقاري (ضمان قانوني كامل).

💰 السعر:
88 مليار سنتيم (ثابت – غير قابل للتفاوض).
السعر نهائي والصفقة واضحة وشاملة.

📞 للمعاينة أو الاتصال الجاد فقط:

Terrain d’exception à vendre à Hydra – Alger 🌊🏗️

Saisissez une opportunité d’investissement rare sur les hauteurs d’Alger.

📍 Localisation : Commune d’Hydra (Quartier résidentiel et commercial prisé).

🔑 Caractéristiques :

Terrain à usage commercial et d’habitation (constructible).

Superficie : 987 m².

Double façade stratégique :

Façade principale sur la rue Mohamed Kassem.

Seconde façade sur la rue Ammar Ferhat.

Vue mer imprenable et dégagée.

Existant : Villa coloniale à démolir (prête pour un projet de promotion immobilière ou un complexe commercial).

Documents : Titre individuel + Livret foncier (situation juridique saine).

💰 Prix :
88 Milliards Centimes (Ferme – Non négociable)
Prix net, vente sérieuse.

📞 Contact uniquement pour les acquéreurs sérieux :

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

88.00 مليار

Location

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Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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