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Vente Terrain Alger

5.00 milliards

Négociable

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4315

Listing information

Area

321m²

Payment method

Crédit bancaire

Documents

Title deed Property booklet

Alger Kouba - Les Sources View on map

Listing No.:4315

Updated20/08/2025 16:19

Created on20/08/2025 16:11

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Description

Les Sources, en bordure de la Cité Garidi 2 et à 100 m de l'agence Sonelgaz, particulier vends terrain de 321 m2 comprenant une vieille bâtisse à démolir.
Situé dans l'axe Les Sources-Les Anassers-Kouba, dans un quartier à forte population et à potentiel économique intéressant, avec toutes les commodités nécessaires (facilités d'accès, proximité de l'autoroute, écoles et lycées, mosquées,...) ce terrain à 3 façades peut convenir à tout projet (habitation, promotion immobilière, bureaux, etc...)
Documents: Acte et Livret foncier
Prix: à débattre après visite
Téléphone: 07

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

5.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Précaire · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Kouba · Alger · terrain · vente

P25

265306

DA/m²

Median

428571

DA/m²

P75

444915

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 321 m²

Lamacta estimate (indicative)

85 163 265 – 142 817 797 DA

Median : 137 571 429 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.