Vente Terrain Alger

2.00 milliards

Négociable

Favorites

4258

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4258

Date

August 2025

Area

228m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Permis de construction

Alger La vigie bouzareah

Description

Terrain à vendre de 228 m² situé à La Vigie, Bouzaréah, Alger. Usage résidentiel ou commercial possible. Très bien situé, proche de la route principale, des écoles et des moyens de transport. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, gaz) et dispose de tous les documents légaux : livret foncier individuel, acte de propriété, certificat négatif et permis de construire. Une excellente opportunité d’investissement !

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.