Vente Terrain Alger

4.50 milliards

Favorites

19072

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19072

Date

January 2026

Area

172m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Sidi Moussa

Description

À vendre terrain de 172 m² à Sidi Moussa
Acte de propriété + livret foncier
Localisation : Sidi Moussa
Superficie : 172 m²
Documents légaux complets
Prix : 4,5 millions le m²
Contact : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

100000 – 120000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Moussa

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 49

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Moussa

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Sidi Moussa · Alger · terrain · vente

P25

24096

DA/m²

Médiane

30000

DA/m²

P75

47674

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi moussa)

Surface bâtie : 172 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 144 578 – 8 200 000 DA

Médiane : 5 160 000 DA

Location

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.