Vente Terrain Annaba

15000.00 dinars

Négociable

Favorites

8805

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8805

Date

November 2025

Area

37000m²

Number of floors

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Oued Forcha

Description

Nouvelle affaire

A vendre in terrain promotionnel tres bien situé a oued forcha près de la promotion dambri

Superficie : 37000m2. ( 3h et 7000 m2 )
P. O. S : des tour r+9
C. E. S. : 50%

Prix :15000da / m2 negociable

Une tres bonne opportunité immobilière pour les promoteurs

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

15000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.