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Vente Terrain Annaba

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Vente Terrain Annaba - Annaba RUE LARBI BEN M'HIDI, El Hadjar - terrain vente Lamacta

10923

Listing information

Area

169m²

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Agence immobilière Carthage

Annaba RUE LARBI BEN M'HIDI, El Hadjar View on map

ag.carthage@gmail.com

Listing No.:10923

Updated01/12/2025 18:50

Created on01/12/2025 18:50

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

L'Agence Immo Carthage a le plaisir de vous proposer à la vente deux lots de terrain situés à El Hadjar "RUE LARBI BEN M'HIDI", une commune dynamique et en plein essor.
Lot 1 — Superficie: 169 M². Prix: 1 Milliard 350 Millions.
Lot 2 — Superficie: 175 M². Prix: 1 Milliard 400 Millions.
️ Acte et livret foncier disponibles.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au:
️/ ️/039 49 31 23
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51420760
(S)

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Price on request /m²

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5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Hadjar

Based on 7 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Hadjar · Annaba · terrain · vente

P25

134615

DA/m²

Median

217391

DA/m²

P75

217391

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el hadjar)

Built area : 169 m²

Lamacta estimate (indicative)

22 750 000 – 36 739 130 DA

Median : 36 739 130 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — terrain (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.