Vente Terrain Annaba

Prix sur demande

Favorites

10989

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10989

Date

December 2025

Area

2696m²

Number of floors

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Sidi Issa

Description

3️⃣
Terrain promotionnel à vendre

Deux lots disponibles :
Lot 1 : 2 696 m²
Lot 2 : 2 574 m²

Emplacement stratégique, situé à proximité de la promotion Laachichi, à Sidi Issa

P.O.S : possibilité de construire une tour R+9 avec 5 appartements par palier

Option : possibilité d’extension jusqu’à une tour R+14

Terrains viabilisés

Dossier juridique complet et conforme

Pour plus d’informations, veuillez contacter notre page multi businesses :
0784 478 751
0562 522 951
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.