Vente Terrain Annaba

650.00 millions

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

10883

Date

December 2025

Area

14m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba Sidi Rihani, Besbès

ag.carthage@gmail.com

Description

L’Agence Immo Carthage vous propose à la vente un Terrain Agricole d’une superficie totale de 14 Hectares, idéalement situé le long de la route à Sidi Rihani, dans la région de Besbès. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux infrastructures routières et aux marchés locaux.
C’est une opportunité unique pour les investisseurs agricoles ou les entrepreneurs souhaitant développer des projets dans le secteur agroalimentaire ou des activités agricoles diversifiées.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain rare dans une zone en pleine expansion.
Prix : 650 Millions par Hectare.
Les visites sont gratuites.
Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet professionnel dans un cadre propice au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite :
️039 49 31 23
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:ag.carthage@gmail.com
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52105529
(S)

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

650.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.