Vente Terrain Annaba

Prix sur demande

Favorites

8821

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8821

Date

November 2025

Area

425m²

Number of floors

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba St Thérèse

Évaluation instantanée

Description

4️⃣6️⃣
NOUVELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR

À vendre : Terrain R+2 avec terrasse – 425 m²

Localisation : St Thérèse – Annaba

cadre résidentiel calme
Permis de construction valide
Piliers déjà bâtis
Acte et livret foncier disponibles

vue dégager sur Mer

Prix : À négocier directement avec le propriétaire

Pour plus d'informations contactez notre page multi businesses
***
***
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.