Vente Terrain Oran

2.60 milliards

7193

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

7193

Date

November 2025

Area

252m²

Number of floors

4

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran السانية

Description

️ فرصة ذهبية – أرض للبناء R+3 للبيع في السانية (وهران) ️ الموقع : السانية – وهران (حي هادئ وموقع ممتاز) المساحة : 252 متر مربع الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري تصريح البناء : R+3 (بناء ثلاث طوابق + طابق أرضي) السعر : 2 مليار و600 مليون سنتيم الواجهة : شكل مستطيل – مثالية للبناء أو الاستثمار ⸻ المزايا : مكان هادئ وراقي – مثالي لبناء سكن أو مشروع عقاري جاهزة للبناء – جميع الوثائق قانونية ومضمونة تصريح R+3 ساري – يسمح ببناء عمارة قريبة من الطرق الرئيسية، وسائل النقل، المحلات والمدارس ⸻ للاستفسار والزيارة : *** الزيارة فقط للمهتمين الجادين ##أرض_للبيع #السانية #وهران #عقار_الجزائر #أراضي_وهران #بناء_R3 #تصريح_بناء #مشروع_عقاري #استثمار_آمن #عقارات_الجزائر#كلير_سولي ##terrainavendre #senia #oran #immobilieralgerie #terrainconstructible #projetimmobilier #investissement #rplus3 #acte #livretfoncier #bâtir #usagerésidentiel

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

2.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 252 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

315 000 – 5 040 000 000 DA

Médiane : 700 000 DA

Location

1

Espace pub · 300 × 250 px

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

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