Vente Terrain Oran

Prix sur demande

Favorites

8350

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8350

Date

November 2025

Area

140m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Belgaid, Bir El Djir

Description

مكتب أعمال SH يعرض عليكم للبيع قطعة أرض بوهران – بلقايد بير الجير

فرصة استثمارية رائعة في موقع راقٍ وهادئ!
قطعة أرض 140م² ذات واجهتين، لا يوجد أمامها أي إزعاج للرؤية (Sans vis-à-vis)
تقع في منطقة هادئة وآمنة، بالقرب من كابو روسو وعين فرانين
إمكانية بناء 5 طوابق، ابتداءً من الطابق الثاني تطل على البحر!
الأرض موثقة بعقد ملكية
إطلالة جميلة وأجواء مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري

***
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 62 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Médiane

93939

DA/m²

P75

8250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

388 889 – 1 155 000 000 DA

Médiane : 13 151 515 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.