Vente Terrain Oran

8.00 milliards

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Vérifié

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

20713

Date

February 2026

Area

288m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Paname Immo

Oran bir el jir

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente un terrain promotionnel à bir el jir sur le boulevard.
Superficie: 288 M2.
Double façade.
Acté + livret de foncier.
Prix demander: 8 milliards.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau : ***
Numéro de téléphone : *** / ***
Watsapp & Viber : ***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

8.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 62 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Médiane

93939

DA/m²

P75

8250000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 288 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

800 000 – 2 376 000 000 DA

Médiane : 27 054 545 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.