Vente Terrain Oran

90000000.00 dinars

Favorites

12700

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12700

Date

December 2025

Area

735m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran Centre-ville

Description

Superficie de 735 m² Façade de 21 m linéaire Idéale pour construire une résidence à la place Prix de vente : 9 milliards Prix proposé : 7 milliards Frais d'agence : 1% ️ *** ️ *** #Agenceimmobilie ̀re #venteimmobiliere #oran #LocationOran #centrevilleOran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

90000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 182 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 735 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

918 750 – 14 700 000 000 DA

Médiane : 2 041 667 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.