Vente Terrain Sétif

Prix sur demande

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17013

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17013

Date

January 2026

Area

80000m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Sétif Sabkha Aïn Oulmene Guellal

Description

VENTE TERRAIN URBAN/MULTI SERVICES ️

À proximité de la zone industrielle Sabkha Aïn Oulmene / Guellal Sétif #19 Algerie 🇩🇿
vente un terrain de 80.000 m² / 08 hectares de superficie totale. Le terrain est bien situé juste en face la zone industrielle de Guellal #Sétif

️ POINTS CLÉS ️

*️⃣ Situé dans l'une des régions les plus dynamiques de Sétif
*️⃣ Accès facile grand tonnage jour et nuit
*️⃣ Forme géométrique rectangulaire
*️⃣ Terrain nu et plat
*️⃣ Emplacement géographique stratégique
*️⃣ Excellente visibilité
*️⃣ 135 m.l de façade sur la RN28 double voie
*️⃣ Dimensions : 135m.l x 600m.l

*️⃣ Parmi les entreprises présentes:
️ EL BARAKA STATION
️ GALA CERAM
️ SETIF PIPE 02
️ SETIFIS DETERGENTS -ULTRA NEW-

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Guellal

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Guellal · Setif · terrain · vente

P25

9286

DA/m²

Médiane

9286

DA/m²

P75

11811

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (guellal)

Surface bâtie : 80000 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

742 857 143 – 944 881 890 DA

Médiane : 742 857 143 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.