Vente Terrain Tizi Ouzou

Prix sur demande

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6307

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6307

Date

October 2025

Area

1230m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tizi ouzou ain chafaa

Description

🏡 À vendre – Terrain de 1230 m² avec vue sur mer à Aït Chafaa (Chef-lieu)

Superbe lot de terrain d’une superficie de 1230 m², situé à Aït Chafaa (chef-lieu).
Le terrain offre une belle vue sur mer, dans un environnement calme et agréable.
Légèrement accidenté, il convient parfaitement pour un projet résidentiel ou touristique.

🇸🇦 العربية :

🏡 للبيع – قطعة أرض مساحتها 1230 م² بإطلالة على البحر في آيت شفعة (المقر الرئيسي)

قطعة أرض رائعة بمساحة 1230 متر مربع تقع في آيت شفعة (المركز).
تتميز بإطلالة جميلة على البحر وفي منطقة هادئة ومريحة.
الأرض منحدرة قليلاً، مما يجعلها مناسبة لمشروع سكني أو سياحي.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

80000 – 92000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ait Chafaa

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 38

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.