Vente Terrain Tizi Ouzou

3.00 millions

Négociable

Favorites

9902

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9902

Date

November 2025

Area

1200m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

hamzaetimen@yahoo.fr

Tizi ouzou yakouren

Description

Vous souhaitez investir ou construire dans un cadre paisible en Algérie ? Je propose à la vente :
• Deux lots terrain de 1200 m²
• Deux lots de 3000 m² chacun
• Quartier calme, idéal pour résidence familiale ou investissement locatif Tous situés à Yakouren (Tizi Ouzou) avec acte en règle. Les terrains sont constructibles, bien desservis (eau, électricité, route goudronnée).

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 166750 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.