Vente Terrain Annaba

1.25 milliards

Favorites

11150

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11150

Date

December 2025

Area

207m²

Rooms

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Sidi Harb

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil
À vendre : Plateforme d’une villa dans un lotissement à Sidi Harb
Détails du bien :
Superficie totale : 207 m²
Appartement F2 de 60 m²
Cour et jardin
Possibilité de construire deux (02) étages supplémentaires
Prix : 1 Milliard 250 Millions DA
Ayant acte, livret foncier et permis de construire
NB : Crédit bancaire non accepté
Les visites sont gratuites
Honoraires d’agence : 1%
Pour plus d’informations, contactez nos agents commerciaux :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
51414817

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.25 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.