logo 🇩🇿

En

lamacta_lanaguage_picker_fr

Français

 lamacta_lanaguage_picker_en

English

 lamacta_lanaguage_picker_ar

العربية
AI Estimator Ads My alerts Visites virtuelles Contact us Sign in Create an account

Vente Villa Alger

Prix sur demande

6349

6349

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6349

Date

October 2025

Superficie bâtie

290m²

Number of floors

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

A immobilier

Alger Baba Hassen, Centre-ville

Description

� فيلا للبيع – بابا حسن (وسط المدينة) الموقع: مركز المدينة – بابا حسن المساحة الإجمالية: 290 م² المساحة المبنية: 140 م² الواجهة: 20 متر ️ البناء: R+3 عقار مميز بموقع استراتيجي وقابل للاستثمار أو السكن العائلي

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Médiane

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 290 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

76 719 577 – 84 391 534 DA

Médiane : 76 719 577 DA

Location

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
A immobilier
74 Ads

A Immobilier | Vente, localisation & conseils

View this ad

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Name
Phone
Email
Message (optionnel)

Annonces similaires

Lamacta Immobilier annonce photo 4688
bed 10 1

vente villa alger

13.00 milliards

localisation Alger baba hassen
200 m² 10 rooms(s) mise à jour Il y a 4 mois

vente villa alger

13.00 milliards

localisation Alger Baba Hassen
500 m² mise à jour Il y a 4 mois

vente villa alger

13.50 milliards

localisation Alger Baba Hassen
307 m² mise à jour Il y a 4 mois

vente villa alger

13.00 milliards

localisation Alger Baba Hassen
500 m² mise à jour Il y a 4 mois

vente villa alger

Prix sur demande

localisation Alger Baba Hassen
480 m² mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 8214
1

vente villa alger

13.00 milliards

localisation Alger Baba Hassen
500 m² mise à jour Il y a 4 mois

vente villa alger

Prix sur demande

localisation Alger BAB Hassan
450 m² mise à jour Il y a 2 mois

vente villa alger

Prix sur demande

localisation Alger Baba Hassen
300 m² mise à jour Il y a 4 mois

S'abonner à notre Newsletter