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Vente Villa Alger

13.50 milliards

8205

8205

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8205

Date

November 2025

Superficie bâtie

307m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Khadidja immobilier

Alger Baba Hassen

Description

بيع فيلا في بابا حسن بمساحة 307m²و سعر 13.5 مليار #immobilier @khadidja tahri #immobilierdeluxe #عقار #عقارات #باباحسن #babahessen #villa #ventevilla #villamodern #jardin #فيلا #فيلا_مودرن #فيلات #فلل #جزائر #بيع_و_شراء_عقارات #بيت #منزل #استثمارات_عقارية

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

13.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Médiane

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 307 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

81 216 931 – 89 338 624 DA

Médiane : 81 216 931 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Khadidja immobilier
45 Ads

مهندسة و مسوقة عقارية

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