Vente Villa Alger

13.00 milliards

Favorites

8214

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8214

Date

November 2025

Superficie bâtie

500m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Khadidja immobilier

Alger Baba Hassen

Description

Villa de luxe R+2 avec piscine ‍ ️meublee d'une superficie de 500m2 a baba hassen ️cuisine equipee avec deux frigos ️hammam ️piscine avec jardin ️chauffage central ️deux accees ️terrasse ️prix 13 milliard Pour plus d'informations contactez moi *** ️ @khadidja tahri #cheraga #دالي_براهيم #درارية #draria #draria_alger_algérie #القبة #جزائر #ملكية #mouradia #بيع #عقارات #بيت #منزل #فيلا #فيلا_مودرن #فيلات_فاخرة #villa #villa_a_vendre #villa_de_luxe #delybrahim

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

13.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Médiane

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

132 275 132 – 145 502 646 DA

Médiane : 132 275 132 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.