Vente Villa Alger

4.59 milliards

Négociable

Favorites

4937

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4937

Date

October 2025

Superficie bâtie

125m²

Surface terrain

200m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Décision

Features

parking garden

Sarah

Alger baraki

Description

🚨Je mets en vente une villa 3 étages dans un quartier calme et résidentiel à BARAKI - Benghazi précisément , proche de toutes commodités.

▪️Rez de chaussée F3 + Local commercial+ jardin
▪️1er étage F3 : 3 chambres - une cuisine+ sale de bain et toilette séparée avec deux balcons .
▪️2 ème étage F3 : 3 chambres+ cuisine+ sale de bain-toilette + 3 balcons .
▪️3 étages F2 : deux chambres cuisine open-space avec le salon + sale de bain-toilette +balcon+une terrasse .

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.59 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

110000 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baraki

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 62

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.