Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
14608
Date
December 2025
Superficie bâtie
711m²
Number of floors
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Description
Villa coloniale à vendre – Bir Mourad Raïs, Alger
Emplacement : Bir Mourad Raïs, à proximité du centre de formation
Superficie : 711 m²
️ Autorisation d’urbanisme : R+3
Documents : Acte de propriété + livret foncier + certificat d’urbanisme
Villa de style colonial
Quartier connu, proche des commodités
Idéale pour habitation ou investissement
️ Remarque : pas de crédit bancaire
Contact :
0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
265000 – 304750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Bir Mourad Rais
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBir Mourad Rais · Alger · villa · vente
P25
380000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
430556
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir mourad rais)
Surface bâtie : 711 m²
270 180 000 – 306 125 000 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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