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Vente Villa Alger

Prix sur demande

6886

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6886

Date

October 2025

Superficie bâtie

503m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger El Mouradia

contact@gimimmo.dz

Description

À VENDRE – VILLA DE 503m² - EL MOURADIA - PROJET IMMOBILIER STRATÉGIQUE Propriété exceptionnelle de 503m² à El Mouradia, idéale pour investisseurs et promoteurs immobiliers. Emplacement rare au cœur du pôle médical algérois ! Caractéristiques clés : Superficie : 503m² Documents : Acte notarié + livret foncier disponibles Localisation premium : À proximité immédiate de la Clinique El Saada CONTACT :Projets santé ou immobilier (R+ selon POS ) Atouts décisifs : Zone à forte valeur ajoutée Accès facilité aux réseaux (eau/électricité) Quartier sécurisé et arboré CONTACT : → WhatsApp : *** → Tél : 023 48 21 80 → Mail : contact@gimimmo.dz → Agence : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger #ImmobilierAlger #Investissement #OpportunitéUnique #VillaADémolir #ProjetImmobilier #ElMouradia #AlgerieImmobilier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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gimimmo.dz
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