Vente Villa Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

22684

Date

February 2026

Superficie bâtie

115m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Nari

Alger Ouled Chebel daira de Birtouta

info@nari-immobilier.com

Description

L'agence Nari, l'immobilier Net et Perfect vend Ouled Chebel daira de Birtouta une villa commercial en R+1 de 315 / 115 m² et sur route principale qui va vers Chebli « rue du 11 Decembre » et juste a coté de la mosquée « Imam Al Qurtubi ». Ayant 02 façades .Acte , livret foncier et permis de construire . Pour le prix qui je pense est une affaire ou une visite n’hésitez pas a nous contacter . Svp les curieux s’abstenir .Merci

Tel: 021 44 76 49
021 56 56 22 Mob ,
Mob , Viber ou WhatsApp / *** / ***
Site web: www.nari-immobilier.com
Email : info@nari-immobilier.com
Page Face book: https://www.facebook.com/Narimmo
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Estimations financières

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Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

112200 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Chebel

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 40

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.