Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4685
Date
October 2025
Superficie bâtie
220m²
Surface terrain
450m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
garden parking
Description
🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿
À Alger, découvrez cette magnifique villa offrant une superficie totale de 450 m², dont 220 m² bâtis. Elle dispose d’un garage, d’un jardin, d’une grande terrasse, ainsi que de 3 appartements indépendants et un studio.
Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif grâce à ses multiples logements.
📄 Acte notarié & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type : Villa
🔹 Superficie totale : 450 m²
🔹 Surface bâtie : 220 m²
🔹 3 appartements + 1 studio
🔹 Garage
🔹 Jardin & terrasse
🔹 Emplacement : Alger
🔹 Acte notarié + livret foncier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
🏡 للبيع – فيلا في الجزائر
للبيع في الجزائر فيلا رائعة بمساحة إجمالية 450 م² منها 220 م² مبنية. تتكون من 3 شقق مستقلة واستوديو، مع توفر كراج، حديقة وشرفة واسعة.
مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة أو كمشروع استثماري مربح.
📄 عقد موثق + دفتر عقاري – وضعية قانونية واضحة.
🔹 النوع : فيلا
🔹 المساحة الإجمالية : 450 م²
🔹 المبني : 220 م²
🔹 3 شقق + استوديو
🔹 كراج
🔹 حديقة + شرفة
🔹 الموقع : الجزائر
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
📞 اتصلوا بنا الآن لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة !
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
135000 – 162000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Reghaia
Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéReghaia · Alger · villa · vente
P25
95000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
280000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)
Surface bâtie : 220 m²
20 900 000 – 61 600 000 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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