Vente Villa Alger

2.40 milliards

Négociable

Favorites

4873

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4873

Date

October 2025

Superficie bâtie

120m²

Surface terrain

120m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking

Sarah

Alger sidi moussa

Description

- ولاد السلامة التحاته /قريب من سيدي موسى
موقع مميز وهادئ، محاط بالأشجار للبيع منزل جديد وعصري بمساحة 120م بتصميم عملي ومريح يمتد على 3 طوابق، مع دفتر عقاري وموصل بجميع الشبكات الأساسية (غاز ماء، صرف صحي، انترنت ).

● الطابق الأرضي كراج واسع, خزان مياه 5000 , مطبخ مفتوح على غرفة الأكل مع تهوية جيدة (سحين) ، صالون كبير ، دوش، ودورة مياه

●الطابق الأول: 4 غرف نوم، دوش، ودورة مياه.

● الطابق الثاني : غرفة جلوس كبيرة مفتوحة (هول) ، غرفة صغيرة اضافية، وغرفة نوم رئيسية كبيرة مع دوش ودورة مياه خاصة

●الطابق الأخير : شرفة جميلة مع شواية، بإطلالة خلابة على الأشجار، مثالية للاسترخاء والجلوس العائلي.

المنزل جديد حديث البناء، جاهز للسكن فورا

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.40 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

100000 – 120000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Moussa

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 49

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.