Vente Villa Alger

2.00 milliards

Négociable

Favorites

4893

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4893

Date

October 2025

Superficie bâtie

150m²

Surface terrain

150m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking

Sarah

Alger sidi moussa

Description

🏡 Vente Villa – Alger 🇩🇿
À vendre une villa R+3 d’une superficie totale de 150 m², située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Le bien dispose d’un jardin privé, d’un garage ainsi que d’un acte notarié et livret foncier 📑. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet d’investissement 🏠✨

📌 Superficie : 150 m²
📌 Villa R+3
📌 Jardin + garage
📌 Acte notarié & livret foncier

🏡 للبيع – فيلا بالجزائر 🇩🇿
للبيع فيلا من 3 طوابق (R+3) بمساحة إجمالية قدرها 150 متر²، تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق. تتوفر على حديقة خاصة و مرآب للسيارات، مع عقد موثق ودفتر عقاري 📑. فرصة مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري 🏠✨

📌 المساحة : 150 م²
📌 فيلا R+3
📌 حديقة + مرآب
📌 عقد موثق ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

100000 – 120000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Moussa

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 49

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.