Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

11599

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11599

Date

December 2025

Superficie bâtie

170m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba beausejour

albarakaimmobilier1@gmail.com

Description

L'agence immobilière AL_BARAKA vous propose pour vente une villa coloniale a beausejour r+1 plus garage superficie de 170 m² un cartier calme avec act et llivret foncier
ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد
NB Les visites sont gratuites Pour plus d’informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au *** ou par mail :
albarakaimmobilier1@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.