Vente Villa Annaba

3.80 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8738

Date

November 2025

Superficie bâtie

250m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba Centre Ville KABAR ADRA

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose pour Vente une Villa, bien située au Centre Ville "KABAR ADRA", avec 2 façades d'une superficie de 250 M², au RDC : un appartement de type F3, un jardin , un garage plus 2 Magasins, au 1er étage de type F4, plus une véranda bien propre, endroit calme, accessible pas loin des commodités vitales, proche du centre ville.
Prix : 3 MILLIARD 800 MILLIONS
️Ayant acte et livret foncier.
On n'accepte pas les crédit bancaire.
NB: Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
039 49 31 23 ️: 039 49 36 89
: *** : ***/***
: ag.carthage@gmail.com
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FA
38156063

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.