Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

10970

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10970

Date

December 2025

Superficie bâtie

265m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba Chetaibi

Description

Vente une très belle #villa
a #Chetaibi #annaba 265m
Avec une superbe vue sur mer
Chez Manzili Agence Immo
***
*** (Whatsapp+ mobile)
***
#agenceimmobiliere agrée par le ministère
#manzili_23_immo_annaba

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

54670 – 62920 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chetaibi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 12

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.