Vente Villa Annaba

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Vente Villa Annaba - Annaba Majestic - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9739

Date

November 2025

Superficie bâtie

200m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba Majestic

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence IMMO CARTHAGE met en VENTE UNE VILLA (R+2) bien situé au MAJESTIC d'une superficie de 200m² contenant:
au RDC un grand cuisine + sanitaire + garage + bâche a eau
1er étage : un grand F3
2eme étage un grand F3 plus terrasse
villa propre à l'intérieur et bien aménager avec chauffage central
Endroit proche à toutes les commodités et services vitales.
PRIX : Apres la visite
Les visites sont gratuites.
️Ayant acte et livret foncier.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️/039 49 31 23
/ :***/***
ag.carthage@gmail.com
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FA
51998069

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.