Vente Villa Annaba

5.30 milliards

Favorites

8803

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8803

Date

November 2025

Superficie bâtie

1000m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba seraidi

Description

2️⃣8️⃣
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE A SAISIR

À vendre : villa semi fini avec une superficie de 1000m2
R+2 plus deux sous-sols

Située : seraidi
2 appartement F4
Studio
Duplex
Piscine
Grand garage pour 4 voitures
Bâche à eau et puits
2 façades
Acte & livret foncier disponibles

Prix : offert 5 milliards 300

Pour toute information complémentaire, contactez notre page multi businesses
0558 611 008
0784 478 751
0562 522 951

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68700 – 79000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.