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Vente Villa Bechar

1.70 milliards

Négociable

3102

Vente Villa Bechar - Bechar centre ville - villa vente Lamacta
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3102

Vente Villa Bechar - Villa à Bechar centre ville
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1

Listing information

Built area

225m²

Land area

225m²

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Bechar centre ville View on map

Listing No.:3102
Updated21/10/2025 20:10
Created on05/06/2025 09:45
Views307
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa R+1 à Béchar – 225 m² – 4 pièces – 2 cours – 2 façades
Villa à vendre à Béchar, d’une superficie totale de 225 m². Ce bien en R+1 est composé de 4 pièces, avec deux cours intérieures idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Située sur un terrain bénéficiant de deux façades, cette villa offre un cadre agréable et lumineux. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété et livret foncier disponibles – ne manquez pas cette belle occasion à Béchar!
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Superficie: 225 m²
🔹 4 pièces
🔹 2 cours
🔹 2 façades
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier


🏠 للبيع – فيلا R+1 في بشار – 225 م² – 4 غرف – فناءين – واجهتين
فيلا للبيع في ولاية بشار، مساحتها الإجمالية 225 م²، مكوّنة من طابق أرضي وطابق أول، وتضم 4 غرف، بالإضافة إلى فناءين داخليين يوفران مساحة مثالية للاسترخاء والخصوصية.
تقع على أرض ذات واجهتين، ما يمنحها إضاءة وتهوية ممتازتين. فرصة رائعة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
📄 عقد الملكية ودفتر العقاري متوفران – لا تضيع هذه الفرصة في بشار!
🔹 النوع: فيلا R+1
🔹 المساحة: 225 م²
🔹 عدد الغرف: 4
🔹 فناءين
🔹 واجهتين
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Property price

/m²

Estimated notary fees

Agency fees

Estimated project amount

1.70 milliards

Real estate market analysis in Bechar

Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bechar · villa · vente

P25

44286

DA/m²

Median

58000

DA/m²

P75

85714

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bechar)

Built area : 225 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 964 286 – 19 285 714 DA

Median : 13 050 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

DA / mois

Amount borrowed

Total credit cost

Property price
Down payment
Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Bechar centre ville

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