Back to listings

Vente Villa Oran

8.00 milliards

Négociable

Favorites

3815

Vente Villa Oran - Oran bousfer route de la plage - villa vente Lamacta

3815

Listing information

Built area

300m²

Land area

300m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking

LE CHOIX IMMOBILIER

Oran bousfer route de la plage View on map

Listing No.:3815

Updated21/10/2025 20:13

Created on24/07/2025 15:09

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

LE CHOIX IMMOBILIER met en vente une maison de bord de mer de 300 m² à BOUSFER PLAGE avec les caractéristiques suivantes:

🟨 3 studios
🟨 Un appartement de type F4
🟨 Un appartement de type F3
🟨 2 appartements de type F2
🟨 Un garage à bateau
🟨 Un garage pour voiture.
🟨 Bien idéal pour un investissement locatif.
🟨 Acte notarié
🟨 Livret foncier

🟦 PRIX DE VENTE:: 8 milliards ( 7 milliards offerts)
🟥 FRAIS D'AGENCE: 1 %

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

8.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

30500 – 34700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUSFER

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bousfer

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bousfer · Oran · villa · vente

P25

120000

DA/m²

Median

120000

DA/m²

P75

120000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bousfer)

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

36 000 000 – 36 000 000 DA

Median : 36 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.