Vente Villa Oran

4.00 milliards

Négociable

Favorites

5936

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5936

Date

October 2025

Superficie bâtie

225m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Boutlélis

Description

INVESTISSEMENT EN OR À BOUTLÉLIS (ORAN) Mansouri Business vous propose une villa commerciale R+1 à vendre dans un quartier calme, propre et stratégique ! Détails du bien : Deux facade Superficie : 225 m² 2 locaux commerciaux : • 50 m² • 35 m² Garage pour véhicule Quartier résidentiel & commercial à fort potentiel ! Idéal pour : • Usage perso ou pro • Investissement locatif rentable Prix : 4 milliards (négociable) Commission agence : 1% Intéressé ? Contacte-nous : *** *** *** Ne rate pas cette opportunité ! #ImmobilierDeLuxe #VillaOran #InvestissementIntelligent #OranImmobilier #MaisonÀVendre #ImmobilierAlgérie #Boutlélis #InvestirEnAlgérie #ArchitectureModerne #BienDePrestige #VillaCommerciale #RealEstateDZ #LuxuryRealEstate #immobillier #MansouriBusiness #pourtoi

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68300 – 77700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUTLELIS

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.