Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

8829

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8829

Date

November 2025

Superficie bâtie

200m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El mordjene agence immobilière

Oran Maraval

Description

Une villa situe à Maraval " 2 façade".
La superficie #200M².
Elle compose de :
️R+1 endroit #habitatale et #commerciale .
️ : Rez-chaussé un salon + salle de bain et couisine et #3locaux .
️ : en 1er étage #4pièce + un salle bain (hamam) équipé d'une chaudière et clima , nouvelles construction +une grande terrasse avec une briondrie Jardin , Electricité , Gaz , Eau , Acte notarié , Livret foncier.
Le prix offert : #6milirad500

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.