Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

11652

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11652

Date

December 2025

Superficie bâtie

470m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

بوابة العقارات وهران

Oran Saint Hubert

Description

Villa à vendre à Saint Hubert (Oran)

Superbe villa bâtie sur une surface totale de 470 m², avec façade de 17 m et un jardin aménagé.
Elle comprend 5 appartements indépendants : 4 F3 et 1 F5, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Un grand garage de 200 m² en sous-sol complète le bien.
Quartier résidentiel calme et recherché.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous en privé.
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.