Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Villa à Oran Sidi Bachir
Lamacta Immobilier annonce photo 10976
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10976

Date

December 2025

Superficie bâtie

350m²

Number of floors

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaire Firnas

Oran Sidi Bachir

Description

Opportunité d’Investissement Exceptionnelle

Le Bureau d’Affaires met en vente une grande villa R+3 de 350 m², avec 20 m de façade, située à Sidi Bachir – Oran.

Composition du bien :

Grand local idéal pour stockage ou atelier
1er étage : vaste surface totalement adaptée pour un atelier
2ᵉ & 3ᵉ étages : appartements prêts à l’usage

Hassi + Électricité 380V disponible

Soyez les bienvenus !
Contact : ***
Disponible également sur WhatsApp

فرصة استثمارية استثنائية

يعلن مكتب الأعمال عن بيع فيلا كبيرة R+3 بمساحة 350 متر مربع وبواجهة 20 متر في سيدي باشير – وهران.

مكوّنات العقار:

محل واسع مناسب للتخزين أو كورشة
الطابق الأول: مساحة كبيرة مهيّأة لتكون ورشة عمل
الطابقان الثاني والثالث: شقق جاهزة للاستعمال

توفر الماء والكهرباء 380

مرحبا بكم
***
متوفر أيضًا عبر الواتساب
#chezmoi #appartement #algerie #oran31 #وهران #villa #algeria #AI

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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Bureau D'affaire Firnas

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