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Vente Villa Setif

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4039

Vente Villa Setif - Setif centre ville - villa vente Lamacta

4039

Vente Villa Setif - Villa à Setif centre ville
1

Listing information

Built area

162m²

Land area

162m²

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking

Lilia

Setif centre ville View on map

Listing No.:4039
Updated21/10/2025 20:14
Created on06/08/2025 12:33
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa R+2 avec double façade à Sétif – 🇩🇿 Algérie
À la recherche d’un bien spacieux à Sétif? Découvrez cette belle villa R+2 d’une superficie de 162 m², dotée de 2 garages et de 2 façades. Elle dispose d’un acte et d’un livret foncier, offrant un excellent potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif. Emplacement calme et bien desservi, idéal pour allier confort et accessibilité.

🔹 Superficie: 162 m²
🔹 R+2
🔹 2 garages
🔹 2 façades
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+2 بواجهتين في سطيف – 🇩🇿 الجزائر
فرصة مميزة لاقتناء فيلا فسيحة في ولاية سطيف بمساحة 162 م²، تتكون من 3 طوابق (R+2)، وتضم مرآبين وواجهتين. الوثائق متوفرة (عقد ودفتر عقاري)، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار. تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق الضرورية.

🔹 المساحة: 162 م²
🔹 R+2
🔹 مرآبان
🔹 واجهتان
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

1%

Estimated project amount

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Real estate market analysis in Setif

Based on 675 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Setif · villa · vente

P25

9091

DA/m²

Median

139037

DA/m²

P75

176471

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (setif)

Built area : 162 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 472 727 – 28 588 235 DA

Median : 22 524 064 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Setif centre ville

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