Vente Villa Tipaza

Prix sur demande

Favorites

2647

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2647

Date

October 2025

Superficie bâtie

160m²

Surface terrain

200m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Tipaza bousmail

Description

À vendre – Villa R+2 à Tipaza (Bou Ismaïl)
📍 Située à Bou Ismaïl, dans la wilaya de Tipaza, cette villa en R+2 est une excellente opportunité pour habitation ou investissement.
✨ Détails du bien :
• Superficie totale : 200 m²
• Surface bâtie : 160 m²
• RDC : garages
• Deux appartements F3 aux étages
• Acte notarié et livret foncier disponibles
• Quartier calme et bien situé, proche des commodités
🔑 Une villa fonctionnelle et bien conçue, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

📞 Contact :***
للبيع – فيلا من نوع R+2 في تيبازة (بواسماعيل)
📍 تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة بمدينة بواسماعيل، ولاية تيبازة، وتُعد فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار.
✨ مواصفات الفيلا :
• المساحة الإجمالية : 200 متر مربع
• المساحة المبنية : 160 متر مربع
• الطابق الأرضي : يحتوي على مرائب
• شقتان من نوع F3 في الطوابق العليا
• يتوفر عقد موثق ودفتر عقاري
🔑 مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار في الإيجار.
📞 للتواصل :***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bou Ismail

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bou Ismail · Tipaza · villa · vente

P25

116667

DA/m²

Médiane

184000

DA/m²

P75

260000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bou ismail)

Surface bâtie : 160 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 666 667 – 41 600 000 DA

Médiane : 29 440 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.