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Vente Villa Alger

13.00 milliards

Négociable

Favorites

4688

Vente Villa Alger - Alger baba hassen - villa vente Lamacta

4688

10 1

Listing information

Built area

200m²

Land area

200m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking water tank master suite fitted kitchen basement

Lilia

Alger baba hassen View on map

Listing No.:4688

Updated21/10/2025 20:17

Created on09/09/2025 11:01

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Villa R+3 à Baba Hassen (Alger)

Superficie: 200 m²

Documents: Acte + Livret foncier

Composition: R+3 étages (grands espaces, idéale pour habitation familiale ou investissement).

Quartier calme, bon voisinage et proche de toutes commodités.

📌 Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et sécurité.

🏡 عربي:

للبيع – ڨيلا R+3 في بابا حسن (الجزائر)

المساحة: 200 متر مربع

الوثائق: عقد + الدفتر العقاري

مكونة من أرضي + 3 طوابق (مساحات واسعة، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار).

حي هادئ، جيرة مليحة وقريب من جميع المرافق.

📌 فرصة ممتازة للباحثين عن الراحة والأمان.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

13.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Baba Hassen

Based on 3 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Median

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (baba hassen)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

52 910 053 – 58 201 058 DA

Median : 52 910 053 DA

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.