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Vente Villa Oran

19.00 milliards

Négociable

Favorites

19247

Vente Villa Oran - Oran cite djamel - villa vente Lamacta

19247

10 4

Listing information

Built area

260m²

Living area

560m²

Land area

560m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Building permit

Features

party walls basement parking garden Pool fitted kitchen air conditioning water tank central heating master suite

Maestro Immobilier

Oran cite djamel View on map

Listing No.:19247

Updated29/01/2026 10:06

Created on29/01/2026 10:05

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE ✨️

Découvrez cette superbe villa haut standing, alliant confort, élégance et espace, située dans un quartier calme et très recherché de Cité Jamel.

✨ Caractéristiques principales:
- 03 Façades offrant une belle luminosité naturelle
- 02 Garages (jusqu’à 3 véhicules)
- Grand jardin aménagé avec piscine privée
- Superficie généreuse sur plusieurs niveaux

🔹 Sous-sol:
- Hammam traditionnel
- Chambre fonctionnelle (invité ou rangement)

🔹 Rez-de-chaussée surélevé:
- Cuisine spacieuse, donne sur le jardin et lz piscine
- 02 grands salons
- Salle d’eau + toilettes

🔹 1er étage:
- Suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse
- 02 chambres d’enfants
- Salon ouvert sur la cage d’escalier
- Bureau

🔹 2e étage:
- Grand salon lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec Jacuzzi + toilettes
- Grande terrasse

💎 Les atouts:
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec son jardin paysager, sa piscine moderne, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme.

📍 Emplacement: Cité Jamel, quartier résidentiel calme et sécurisé

📞 Contact: +213 541 79 15 40 (WhatsApp)

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

19.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 260 m²

Lamacta estimate (indicative)

42 823 529 – 91 919 192 DA

Median : 61 538 462 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.