Back to listings

Vente Villa Setif

Price on request

Favorites

2704

Vente Villa Setif - Setif centre ville - villa vente Lamacta

2704

11 1

Listing information

Built area

250m²

Land area

500m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Setif centre ville View on map

Listing No.:2704

Updated21/10/2025 20:08

Created on12/05/2025 11:16

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À vendre – Grande Villa au Centre-ville de Sétif
📍 Située en plein centre-ville de Sétif, entre l’hôtel Golden Rose et le ministère du Commerce, cette villa spacieuse offre un fort potentiel résidentiel ou commercial.
✨ Détails du bien:
• Superficie totale: 500 m²
• Surface bâtie: 250 m²
• Nombre de pièces: 11
• Documents: Acte + Livret foncier disponibles
• Emplacement: Proche de toutes commodités, idéal pour projet hôtelier ou bureaux
🔑 Opportunité rare: cette villa peut facilement être transformée en hôtel, clinique ou espace commercial haut de gamme.
📞 Contact:

🏡 للبيع – فيلا كبيرة في وسط مدينة سطيف
📍 تقع هذه الفيلا في قلب وسط مدينة سطيف، بين فندق غولدن روز ووزارة التجارة، بموقع استراتيجي مثالي للسكن أو الاستثمار التجاري.
✨ مواصفات العقار:
• المساحة الإجمالية: 500 متر مربع
• المساحة المبنية: 250 متر مربع
• عدد الغرف: 11 غرفة
• الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري
• الموقع: قريب من جميع المرافق والخدمات
🔑 فرصة استثمارية ممتازة: يمكن تحويل الفيلا إلى فندق، عيادة أو مقر تجاري راقٍ.
📞 للتواصل:

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Real estate market analysis in Setif

Based on 675 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Setif · villa · vente

P25

9091

DA/m²

Median

139037

DA/m²

P75

176471

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (setif)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

2 272 727 – 44 117 647 DA

Median : 34 759 358 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.