Vente Villa Chlef

Prix sur demande

Favorites

4150

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4150

Date

October 2025

Superficie bâtie

75m²

Surface terrain

75m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

cuisine équipée citerne

Lilia

Chlef zeboudj

Description

🏠 À vendre – Petite maison propre
Située à Chlef, exactement à Zeboudj – quartier Meddahi, avec acte orfi.
La maison comprend :

2 chambres

Cuisine

Salle de bain et toilettes

Petit espace extérieur

Surface totale : 75 m²
Idéal pour éviter le loyer et avoir votre propre logement.
⚠️ Située dans une ruelle (couloir), il n’est pas possible d’avoir un garage pour voiture, mais accessible à pied ou en moto.

📍 بالعربية :
🏠 للبيع – حوش صغير ونظيف
متواجد في الشلف بالضبط في الزبوج – حي مداحي، بعقد عرفي.
يتكون من :

غرفتين

مطبخ

حمام ومرحاض

فناء صغير

المساحة الإجمالية : 75 م²
فرصة ممتازة للتخلص من الكراء وامتلاك سكن خاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.