Vente Villa Oran

4.30 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

11297

Date

December 2025

Superficie bâtie

2100m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Golden Key

Oran Coopérative Noir et Blanc

Description

Immo Golden Key
À vendre Belle Villa R+2 100m² 2 fasad Coopérative( Noir et Blanc)+hawch 50m²
Nouvelle construction
Rais de chaussée : garage+ cuisine+salon
hamam+Hall+sanitaires+hawch 50m²
1:étage:grand salon+2chambres+salle de bain+
+Hall+grand terrasse
Acte+
Vidéo et photos en privé
vide: Prix 4.300 milliards Da.Négociable
Avec meubles :Prix:4.500milliards Da Négociable
Frais ďagence:1%
Tel: *** /WhatsApp:***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.