Back to listings

Vente Villa Chlef

8.00 milliards

Négociable

Favorites

4221

Vente Villa Chlef - Chlef centre ville - villa vente Lamacta

4221

3 1

Listing information

Built area

130m²

Land area

130m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking fitted kitchen water tank

Lilia

Chlef centre ville View on map

Listing No.:4221

Updated21/10/2025 20:15

Created on17/08/2025 11:07

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Bien immobilier polyvalent à City Aroudj, Chlef (Route Ouest-Ouest, à côté du musée)

Appartement de 130 m²

3 locaux commerciaux de 80 m²

Terrasse spacieuse de 70 m²

Place de parking privée de 40 m²

📍 Emplacement stratégique: quartier City Aroudj, à proximité immédiate du musée et sur l’axe principal Route Ouest-Ouest.
💡 Idéal pour un investissement résidentiel + commercial.

🏢 بالعربية

للبيع – عقار متعدد الاستعمالات بمدينة عروج، الشلف (طريق واد واد، بجانب المتحف)

شقة بمساحة 130 م²

3 محلات تجارية بمساحة 80 م²

سطح واسع بمساحة 70 م²

موقف سيارات خاص بمساحة 40 م²

📍 موقع استراتيجي: حي سيتي عروج، بجوار المتحف وعلى الطريق الرئيسي (أوست – أوست).
💡 فرصة ممتازة للاستثمار السكني والتجاري.

تحبي نزيدلك نسخة مختصرة لإشهار فايسبوك

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

8.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

98000 – 112700 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Chlef

Based on 13 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Chlef · villa · vente

P25

55550

DA/m²

Median

71795

DA/m²

P75

116667

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (chlef)

Built area : 130 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 221 500 – 15 166 667 DA

Median : 9 333 333 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.