Vente Villa Annaba

3.60 milliards

Négociable

Favorites

10204

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10204

Date

November 2025

Superficie bâtie

460m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Maria

Annaba حي البرتقال

Description

للبيع فيلا 460 متر حي البرتقال عنابة
تحتوي على F1+ 2 F2+F4 un garage de 3 véhicules
السعر:3 مليار 600 نيقوسيابل + عمولة الوكالة 1%. هر
وكالة عقارية ماريا
️ نحن في الخدمة ️
*** /*** / 03855816

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.