Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

9708

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9708

Date

November 2025

Superficie bâtie

265m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba L'orangerie

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose à Vendre une Villa à L'orangerie. un R+1 + un garage en RDC à 08 voitures .
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 265 m
UN grands appartements de type 4 , idéals pour un usage locatif
Lumineuse et bien exposée , bien aménage .
Prix: Après la visite.
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️/ ️/039 49 31 23
️/ ️/ ***/***
ag.carthage@gmail.com
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AS
51998145

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.